Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26/03/2010 il Decreto Legge n. 40 introduce, tra altri provvediment i di natura fiscale e semplificazioni per le pratiche edilizie, un fondo a sostegno di interventi e prodotti che abbiano come obiettivo l ’efficienza energetica (art .4).
Il Ministero dello sviluppo economico prevede un finanziamento pari a 300 milioni di euro, di cui 60 milioni di euro per l ’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica.
Con decreti successivi del Ministero dello Sviluppo Economico, potrebbero disporsi anche variazioni compensative dei l imiti in relazione al le disponibil ità delle risorse. l decreto entra ufficialmente in vigore il giorno stesso del la pubblicazione in gazzetta ufficiale.
Il 6/04/2010 viene pubbl icato il Decreto Ministeriale 26 marzo 2010 che definisce le modalità e i requisiti necessari per poter accedere a tali contributi. Anche questo decreto entra in vigore il giorno del la sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.

2. SINTESI DM 26 MARZO 2010 NCENTIVO (DM 26/ 03/ 20 10, Ar t . 2 c omma 1- s )
Inizio incentivi 15 aprile 2010.
I contribut i riguardano:
- se EPi<0,7 EPi limite: 83,00 euro al m2 di superficie utile (massimo 5000 euro)
- se EPi<0,5 EPi limite: 116,00 euro al m2 di superficie utile (massimo 7000 euro)
Laddove con EPi si intende il fabbisogno di energia primaria calcolato come previsto nel Lgs 192/2005 e s.m., e per EPi limite si intende quel lo previsto dal gennaio 2010 iportato nel l ’al legato C, tab. 1-3 del suddetto DLgs 192/2005 e s.m. l rispetto del requisito va certificato da un soggetto accreditato.

MODALITÀ
Per l 'acquisto di immobil i non viene prat icata la riduzione di prezzo. La prenotazione sarà  cura del cost rut tore/venditore; il contributo sarà riconosciuto direttamente ll'acquirente.

EDIFICI AMMESSI
Immobil i di nuova costruzione acquistati come prima abitazione della famiglia.
Le operazioni di vendi ta devono essere stipulate dal 6 aprile 2010 al 31 dicembre 2010.

REGOLE PER ACCEDERE ALLA DETRAZIONE (DM 26/ 03/ 20 10, Ar t . 3 )
Il venditore con prel iminare di compravendita st ipulato dopo il 6 aprile 2010 deve:
a ) acquisire l ’attestato di certificazione energetica rilasciato da soggetto ccreditato, (le spese per l ’at testato non sono ammesse nel la richiesta di
cont ributo) ; l ’attestato di certificazione energetica va al legato all ’atto di ompravendita;
b ) registrarsi per i contribut i tramite il Cal l -Center di Poste Ital iane numero 00556670 o dal 17 maggio 2010 t ramite il sito internet
http://incentivi2010.sviluppoeconomico.gov.it ;
c ) a partire dal 15 aprile 2010 prenotare il contributo fino al 16 maggio 2010 tramite cal l-center, dal 17 maggio 2010 t ramite il portale; la prenotazione va effettuata ent ro 20 giorni dal la stipula del contratto definitivo di compravendita.
Entro 45 giorni dal la stipula, l ’acqui rente trasmette al soggetto predisposto al la ricezione di prenotazione e del la erogazione del cont ributo, copia autent ica del l ’at to munita degli estremi del la registrazione.
Venditore: documenti per registrarsi
Per registrarsi occor re fornire:
- Codice f iscale
- Codice REA e provincia
- CAP e località del la sede del l 'esercizio
Al termine del la registrazione ver rà fornito il Codice Identificativo del venditore da utIilizzare per le prenotazioni .
Venditore: documenti per prenotare i contributi
Per prenotare i contributi occorre fornire:
- settore di appartenenza del prodotto
- tipologia di prodotto (percentuale di migl ioramento del l ’efficienza energet ica
rispetto ai l imiti di legge)
- superficie utile sul la quale viene calcolato il cont ributo
- estremi del l 'acquirente (codice fiscale e dat i bancari)
- prezzo base (al lordo di IVA)

In caso di esito posit ivo del cont rol lo sul la disponibilità di fondi per il set tore di ppartenenza del prodot to e ver ificato che l 'acquirente non abbia già usufruito del contributo per la tipologia di prodotto acquistata, sarà data conferma al venditore/costruttore del la prenotazione e verranno forniti: l'importo del contributo, il costo del le spese di gestione, il codice identificativo della prenotazione.

A cura dell’acquirente
Entro 45 giorni dal momento del la stipula del contratto definitivo di compravendita deve
inviare al sogget to predisposto:
- richiesta di rimborso contenente la ricevuta di regist razione e l 'autodichiarazione irmata in formato Check l ist dei document i al legat i, (compilabile e scaricabile dal portale)
- copia documento ident ità del l 'acquirente
- codice fiscale del l 'acquirente
- dati bancari del l 'acquirente
- copia del contrat to definitivo di compravendita che dovrà riportare l 'indicazione
dell 'incentivo

SOGGETTO PREDISPOSTO (DM 26/ 03/ 20 10, Ar t . 4 )
Poste Italiane:
- www.poste.it
- dal 17 maggio 2010 è at t ivo il portale: ht tp:// incent ivi2010.sviluppoeconomico.gov. it
- Cal l center: per regist rarsi 800 556 670, per informazioni 800 123 450 da rete fissa
(gratuito) - 199 123 450 da rete mobile (i l costo del la chiamata dipende dal l 'operatore elefonico ut il izzato)

3. INDICATORE DI PRESTAZIONE ENERGETICA
I requisiti necessari per richiedere il contributo fanno riferimento al valore di fabbisogno i energia pr imaria EPi. Tale parametro deve essere calcolato in conformità con le norme i riferimento ufficialmente in vigore: le UNI TS 11300.
Tale indicatore deve essere confrontato con i valori l imite previst i dal DLgs 192/2005 e .m. riportat i nella tabella di seguito.
TABELLA 1.3 EPi limite dal 1 gennaio 2010 (valori in kWh/m² anno) – Limiti di legge

4. SOGGETTI CERTIFICATORI

fonte: ANIT