Edificio Residenziale Pubblico in classe energetica "B" per 10 appartamenti.

L’edificio è fortemente caratterizzato dalla volontà di contenere i consumi energetici, quindi anche massimizzando gli apporti termici gratuiti nel periodo invernale. Per questo motivo abbiamo cercato di concentrare i locali abitabili, e le relative aperture verso l'esterno, a sud. Nel periodo estivo la diversa inclinazione del sole farà in modo che la maggior parte dei raggi solari che incideranno sul prospetto sud (quello con maggiore incidenza termica) sia protetto da sporti;

Questa considerazione spiega la scelta di dotare tutti i prospetti esposti ad Est, Sud ed Ovest di terrazzi, o di sporti della copertura piana, all’ultimo piano, al fine di proteggere le facciate e le aperture nei periodo estivo; a tal proposito, ulteriori verifiche in fase esecutiva riguarderanno le facciate est ed ovest, con particolare attenzione a quest'ultima, particolarmente vulnerabile al sole del pomeriggio.

I prospetti laterali, proseguono  il sistema a fasce orizzontali del prospetto sud, mentre il prospetto nord, risulta più articolato, a causa della presenza del blocco scale, e dall’arretramento del volume ai piani alti, rispetto alla continuità del volume di contenimento dei garage, al piano terra. Nel prospetto nord, un sistema di colonne, che conterrà impianti, portato all’esterno della muratura, si raccorda ad uno sporto di protezione delle apertura dei garage, realizzando un’ulteriore elemento di articolazione del prospetto.

In generale, tutto l’edificio è bianco, così come le parti che lo compongono, ad eccezione del setto d’ingresso e di un motivo che verrà realizzato sulla cornice di copertura di diverso colore, per enfatizzare un effetto dinamico del prospetto.

In ossequio alla vigente normativa relativa l’utilizzo di energie rinnovabili, la copertura dell’edificio sarà dotata di un sistema di pannelli solari termici e fotovoltaici, con i quali verranno garantiti gli obblighi previsti dalla vigente legge regionale.

La struttura sarà in cemento armato, i tamponamenti dei locali abitabili in laterizio, con isolamento termico a “cappotto”. La pianta rettangolare dell’edificio ha un rapporto tra il lato lungo e quello corto di 3 a 1, per evitare la necessità di realizzare un giunto sismico.

Le sistemazioni esterne prevedono la separazione tra la viabilità pedonale da quella veicolare, sin dagli accessi al lotto (separati). Gli spazi a terra, non destinati a viabilità veicolare o pedonale, ad eccezione di due aree a verde di pertinenza degli appartamenti al piano terra (circa 80mq ciascuno) sono a verde di uso condominale. Il progetto esecutivo darà delle indicazioni di dettaglio in merito al progetto del’area a verde.